Правовой статус недвижимости.
Юридический центр Восточного округа Москвы мкр. Вешняки, Новокосино, Кожухово, Выхино, Жулебино, Некрасовка, Люберецкие поля, Красная горка и др.

Встречаются случаи, когда правовой статус недвижимости юридически уязвим — недвижимость не оформлена надлежащим образом и это не позволяет распоряжаться ею, вызывая у владельца определенные риски.

Правовой статус недвижимости, недвижимость не оформлена, оформление наследования квартиры, признание права собственности, регистрация права собственности Юристы Юридического центра Восточного округа Москвы мкр. Вешняки, Новокосино, Кожухово, Выхино, Жулебино, Некрасовка, Люберецкие поля, Красная горка и др. предлагают услуги по оформлению недвижимости:

- переоформление на другое лицо при плохих отношениях с прямым наследником жилья, при изменении семейного положения, при передаче квартиры в счет погашения задолженностей, при внесении здания в уставный капитал или переоформлении его статуса, при продаже третьему лицу и пр.;
- оформление наследования квартиры, дома и другой недвижимости по закону или по завещанию;
- признание права собственности в случае затягивания застройщиком сроков оформления жилья в собственность в новостройке через суд;
- регистрация права собственности;
- оформление недвижимости в случаях, когда по каким-то причинам оформление было отложено.


Наш офис находится по адресу: Москва, Святоозёрская улица, дом 13, 1-й подъезд

Юристы Юридического центра Восточного округа Москвы мкр. Вешняки, Новокосино, Кожухово, Выхино, Жулебино, Некрасовка, Люберецкие поля, Красная горка и др. занимаются оформлением недвижимости в собственность, юридическим оформлением сделок с недвижимостью, переоформлением всех прав на объект в соответствии с запросами нового владельца. За последнее время, в связи с изменениями в Законодательстве, изменился порядок и форма оформления документации на недвижимость.

Способы оформления недвижимости:

- через акты пожизненного пользования;
- через справки и списки;
- через судебные решения и постановления судебных органов.

Оформление договора на недвижимость дает спокойствие новому владельцу, так как законные права на владение зданием позволяют использовать объект по своему желанию и усмотрению.

При покупке здания следует знать, какие права на него существуют, и какие документы это подтверждают. Важно, чтобы права на недвижимость и фактическое состояние совпадали и были закреплены официально в соответствующих документах.

Нередко юридическое оформление выявляет скрытые дефекты документов и режимы пользования объектами, когда покупатель не имеет права достроить дом из-за строительных ограничений. Тогда оформление недвижимости может принести покупателю немалые убытки. Перед оформлением договора купли-продажи объекта нужно получить как можно больше фактической информации о приобретаемой недвижимости.

Подробная информация о недвижимости позволяет снизить ее стоимость, а в невыгодных случаях — вообще отказаться от приобретения и рассмотреть другие доступные варианты.

Оформление сделок с недвижимостью учитывает интересы всех участников договора и для положительного результата большое значение имеет правильный порядок оформления объекта в собственность.

Права на недвижимость, при переходе от продавца к покупателю, подлежат государственной регистрации и оплате госпошлины.

Порядок оформления недвижимости заключает в себя саму процедуру купли-продажи и регистрацию прав перехода собственности к новому владельцу.

При оформлении сделок с недвижимостью требуется указывать следующие пункты:

- документ, устанавливающий личность участников сделки;
- фактический адрес и площадь недвижимости;
- стоимость здания;
- список лиц, проживающих в жилом здании, и имеющие права пользования;
- если в здании нет зарегистрированных лиц, об этом должно быть указано в отдельном пункте договора.

Кроме договора купли-продажи, основанием для приобретения квартиры служит переход прав на нее по наследству или по договору мены. Для оформления собственности в новостройке необходимо разрешение органов власти на введение в эксплуатацию дома, в котором находится квартира.


Опытные адвокаты и юристы в районе Вешняки
т. 8 (499) 721-58-71; 8(499) 721-58-05; 8(499) 721-97-19
e-mail: adv514@mail.ru;
Москва, Святоозерская улица, дом 13, подъезд 1


Если вам нужна эффективная юридическая помощь, наша квалификация и наш опыт к вашим услугам!

юрист Вешняки, юрист Новокосино, юрист Кожухово, адвокат Некрасовка, Адвокат Люберецкие поля, Юрист Красня горка
board