Юридический центр в районе Вешняки. Помощь адвоката в оформлении кадастрового паспорта на землю.

Важным моментом перед регистрацией права собственности на землю является получение паспорта. Данный документ является выпиской из реестра недвижимых объектов собственности. В данном документе содержатся сведения о местонахождении участка, его границах и площади, обременениях и доле права собственности. Существуют различия между выпиской из реестра недвижимых объектов имущества и кадастровым паспортом. Если выписка необходима для проведения работ по межеванию, то паспорт в основном необходим для проведения различных сделок с участком.

оформлении кадастрового паспорта Вешняки, регистрацией права собственности на землю, юридические услуги, способ получения кадастрового паспорта, Адвокаты, Юристы в Кожухово, Новокосино, Вешняки. После того, как необходимые сведения будут внесены в реестр, получить паспорт можно двумя способами. Если ранее земельный участок учитывался органами кадастра, получение паспорта проходит в упрощенном порядке. В данном случае межевание участка не производится, сразу выдается документ со сведениями о площади и границах участка. Таким образом, если декларативные данные о границах и площади участка были внесены реестр ранее, вы можете обратиться за кадастровым паспортом и не проводить процедуру межевания. Важно отметить, что обычное внесение сведений о площади и границах участка не является полноценной процедурой по постановке участка на учет. Без паспорта участок не может быть продан.

Второй способ получения кадастрового паспорта основывается на официальном обращении в органы кадастрового учета с заявлением о необходимости выдачи паспорта и проведения процедуры межевания. Межевание производится на основании данных о границах участка, сведения о проведенной процедуре в конечном итоге заносятся в паспорт и в реестр. Невозможно разделить на части участок, который не имеет границ. Если планируется провести процедуру межевания двух смежных участков, достаточно оплатить госпошлину и пригласить специалиста для межевания.

После официальной постановки участка на учет у вас появляется возможность получить кадастровый паспорт на основе имеющихся данных в государственном реестре. Несмотря на то, что вместе с процедурой постановки на учет выдается паспорт, необходимость его получения может возникнуть неоднократно. Данный документ может потребоваться для проведения различных сделок с землей, а также тогда, когда разрешению через суд подлежат территориальные споры или необходимо оставить земельный участок в качестве залога при получении кредита в банке.

Кадастровый паспорт может быть подготовлен органами кадастра в бумажном или в электронном виде. При этом документ в любой форме будет иметь равнозначное значение. Большим спросом среди владельцев квартир пользуется также получение паспорта БТИ, который необходим для того, чтобы построить индивидуальное жилье или узаконить перепланировку. В данном случае требуется получение двух паспортов. Один из них будет содержать информацию о земельном участке, а другой об объекте недвижимости, например, доме.

Изготовлением паспорта БТИ занимается территориальное бюро техинвентаризации. Для получения кадастрого паспорта необходимо подготовить пакет документов и уплатить госпошлину. Существует несколько типовых ситуаций, когда процедура получения паспорта на землю отличается.

В частности, если у вас на руках есть ранее выданные правоустанавливающие документы на землю, ваш участок считается учтенным. В случае, если ранее были внесены сведения о вашем участке в реестр, вы получите на руки паспорт формы В1. В случае, если участок не был учтен ранее, при обращении в органы кадастра вам выдадут уведомление о том, что в базах объектов недвижимости сведения о вашем участке отсутствуют. В таком случае вам необходимо подготовить сведения для внесения в государственный реестр и после подачи сведений получить кадастровый паспорт.

В случае если вы самостоятельно или предыдущий собственник участка проводили процедуру межевания, вам на руки при обращении выдадут кадастровый паспорт формы В1-2. Также при обращении за получением кадастрого паспорта вы можете запросить сведения о координатах поворотных точек для определения наиболее точных границ участка. Если в реестре имеются сведения о частях участка, на руки вы можете получить паспорт формы В1-4 с перечнем обременений и ограничений, поворотные точки для определения границ в данном случае должны быть внесены в кадастр ранее.

При необходимости получения кадастрового паспорта может возникнуть ситуация, когда ранее внесенные сведения оказываются ошибочными, например, может быть указано неверное расположение участка или его границы. Для профессионального решения данной проблемы рекомендуется обратиться к специалистам, у которых можно получить квалифицированную поддержку. Таким образом, для прохождения процедуры по получению паспорта необходимо обратиться в органы кадастра с письменным заявлением и предъявить правоустанавливающие документы. Через несколько дней после подачи документов вы получите кадастровый паспорт.


Заключить договор ренты


Опытные адвокаты и юристы в районе Вешняки
т. 8 (499) 721-58-71; 8(499) 721-58-05; 8(499) 721-97-19
e-mail: adv514@mail.ru;
Москва, Святоозерская улица, дом 13, подъезд 1


Если вам нужна эффективная юридическая помощь, наша квалификация и наш опыт к вашим услугам!

юрист Вешняки, юрист Новокосино, юрист Кожухово, адвокат Некрасовка, Адвокат Люберецкие поля, Юрист Красня горка
board